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集体经营性建设用地入市 小产权房有望“转正”吗?

提问者 : 房窝窝网友    |    提问时间 : 2018-12-24
集体经营性建设用地入市,对楼市影响究竟有多大?
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热心网友

今日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案中,删去了现行土地管理法中关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或征为国有的原集体土地的规定;对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。

在我国,集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。

而此次修正案草案明确了经营性建设用地入市条件及管理措施,其使用权的最高年限、登记等,参照同类用途的国有建设用地执行。

草案一旦通过,农村集体经营性建设用地的出让、租赁、入股,将实行与国有土地同等入市、同权同价。

按照现在新规来说以后小产权房可以和国有土地同等入市、同权同价,这也是小产权房的春天到来~!

推荐答案 0 1月前

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